Supporto all'applicazione della normativa per l'E.R.P.​

L’aggiornamento dei canoni di locazione è un servizio fondamentale per garantire una gestione efficace degli immobili. Conoscere le normative vigenti e le corrette procedure da seguire è essenziale per proteggere i diritti dei locatori e dei conduttori. Affidatevi ai nostri esperti per un supporto professionale e accurato.

Servizio di Aggiornamento Canoni

COSECA Srl affianca i Comuni nella gestione dell’Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) attraverso un servizio mirato di aggiornamento dei canoni di locazione degli alloggi pubblici, in conformità alle normative regionali e nazionali vigenti.

Il servizio comprende tutte le attività necessarie per garantire che i canoni di locazione siano correttamente determinati sulla base della situazione reddituale e patrimoniale dell’inquilino;

Cosa facciamo

Raccolta e verifica della documentazione reddituale e patrimoniale degli assegnatari

COSECA Srl si occupa del ritiro, dell’analisi e della validazione della documentazione necessaria (Dichiarazione dei redditi, Visure catastali, certificazioni varie) per accertare in modo puntuale la situazione economica di ciascun assegnatario. Questa attività è fondamentale per garantire l’equità nel calcolo del canone.

Calcolo del canone aggiornato

Sulla base dei dati raccolti e in funzione delle disposizioni regionali e nazionali, il nostro team elabora i canoni aggiornati tenendo conto delle fasce di reddito, della composizione del nucleo familiare, della superficie dell’alloggio e di altri parametri oggettivi.

Redazione e invio delle comunicazioni agli inquilini

Curiamo la preparazione e la trasmissione delle lettere individuali agli assegnatari, contenenti il riepilogo delle nuove condizioni contrattuali, l’importo aggiornato del canone e le motivazioni alla base della variazione, garantendo chiarezza e trasparenza nella comunicazione.

Domande Frequenti

Informazioni utili sui canoni di locazione.

Il servizio è rivolto ai Comuni proprietari o gestori di alloggi ERP, che necessitano di un supporto esterno qualificato per aggiornare in modo puntuale e conforme i canoni dovuti dagli assegnatari.

I canoni di locazione rappresentano il prezzo che un inquilino paga per l’affitto di un immobile. Questi possono variare in base a diversi fattori, come la posizione, le dimensioni e le caratteristiche della proprietà. È importante essere a conoscenza di questi aspetti per una gestione corretta del contratto di locazione.

L’adeguamento dei canoni è calcolato in base a vari parametri. È fondamentale seguire le norme vigenti e comunicare eventuali cambiamenti all’inquilino, mantenendo una comunicazione chiara e trasparente.

Contattaci per maggiori informazioni

Se desideri ulteriori dettagli sui nostri servizi o sei pronto a iniziare una collaborazione, non esitare a contattare il nostro team. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande.